去年北台住宅推案1.1兆年減1521億元

住宅推案量下滑，主因是2023年大選因素、利率走高、打炒房條例，以及政經不穩，建商眼見交易清淡，皆有延後推案考量。分析歷年，2018與2019年市場在穩定低利，和逐步適應2016年的首波房地合一稅情況下，推案量加溫破兆元大關，到了2020年開始因疫情而調整出史上最低利率，全球包括台灣在內都見房市熱況，推升量能，直到2022年包括連續升息、打炒房政策持續推出，加上兩次大選與政經動盪，利空籠罩，遞延在2023年發酵，建商因成本考量無法調整價位，先講求不傷行情，以拖代降，遂演量縮。