全台每10筆住宅交易有近7筆落在35坪以下 25-35坪格局連5年居冠
住宅市場量縮，購屋選擇仍集中在中小坪數。彙整近五年內政部不動產資訊網資料指出，2025年35坪以下住宅交易占比69.16%，相當於每10筆近7筆；其中25至35坪連續五年居各面積級距之冠。面對購屋負擔與優惠貸款總價門檻，住宅競爭正從坪數大小，轉向能否在有限預算內提供完整生活機能。
據統計，2025年25-35坪住宅交易2萬4573筆，占27.34%；15-25坪為2萬3392筆，占26.02%，兩者合計53.36%，撐起過半市場，若加計15坪以下產品，35坪以下交易共6萬2,173筆，占比由2021年的67.59%升至2025年的69.16%。
15坪以下占比由14.79%升至15.81%，增加約1.01個百分點，為各級距增幅最大；55坪以上則由9.93%降至8.81%，這項變化反映交易結構坪數朝較小面積集中，但占比數字只是呈現一個趨勢，並不代表小宅全面熱銷或大宅失去需求。
