據六大都會區地政局公布的6月買賣移轉棟數，合計達2萬3801棟，累計上半年約13萬6499棟，年增27.6%，寫近11年同期新高。專家分析，台股表現佳、消費者信心增強，加上新青安與通膨預期帶動，整體房市呈現價量齊揚表現。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月建物買賣移轉棟數，反映5月至6月初的市況。近期受惠於台灣各項經濟數據表現亮眼，台股表現佳、消費者信心增強，中古屋交易市況仍熱絡，但少了新屋交屋潮挹注下，六都6月建物買賣移轉量較5月減少逾1成。
@超額儲蓄率上修 房地產飆漲藏隱憂 成一個人的武林
行政院主計總處最新預測，2024年我國的超額儲蓄率將上修至16.7%，超額儲蓄首度超過4兆元，達到4.21兆元。不過長期超額儲蓄的問題也讓專家擔心，因為資金不流通，可能間接導致房地產飆漲、股市泡沫等負面效應。
所謂超額儲蓄，就是國民儲蓄毛額，減掉國內投資毛額。從數據來看，超台灣額儲蓄年年快速成長，2013年僅1.6兆103年升破2兆，2020年開始年年都突破3兆元，有七成是來自企業儲蓄。
不過，並不是存在銀行的錢才算是儲蓄，只要是若沒有把資金拿去消費，而是進行金融投資，如近期全民瘋買ETF，同樣會被計入「儲蓄」，而這也是近期ETF熱潮的重要因素。
面對房市熱潮、民眾瘋搶進場，戴德梁行董事總經理顏炳立7月2日表示，今年上半年的預售市場，在低自備、低總價的門檻下，小宅當道、形成「一個人的武林」，在資金多、通膨、電價調漲、預期心理和新青安房貸助攻，使得房價穩漲難跌，房市呈現「溫水煮青蛙」，預售屋熱到年底。
但他也示警，房市呈現「臨去秋波」，用低利率補貼、拉尾盤，新青安房貸提供資金，給予成屋市場買氣積極力道，同時，讓預售市場充滿夢想與獲利的機會，使得追逐獲利成為全民運動，引來亂象失控；倘若政策不改變，「此風難消」，是否會成為壓垮駱駝的一根稻草？另外，見到物極必反的警訊，壓低總價且利用低首付製造買氣及市場性，恐成為不健康的房市，應謹慎看待。
