全台六都第一季房市交易4.92萬棟、年減24.1%
全台六都大會區今 (6) 日分別公布最新「建物買賣移轉棟數」,3 月六都交易量合計為 2 萬 860 棟,年減 17.4%,2023 年第一季全台六都交易量爲 4.92 萬棟,年減 24.1%,爲 5 年來交易最冷的一季。
信義房屋 (9940-TW) 認為,由於 2022 年上半年是這波景氣的高峰,第一季出現移轉棟數年減表現符合市況,今年下半年移轉棟數有機會止跌回穩。
統計顯示,2023 年 3 月六都建物買賣移轉棟數月增 31.9%,其中桃園市交易量成長最多,月增 50.9%,龜山區、桃園區是量增最為明顯的行政區,均月增 300 棟左右。其次則是台南市月增 48.2%,主要以安南區與歸仁區分別月增 169 棟與 179 棟表現最為亮眼;觀察其餘四都表現,台北市月增 20.9%,新北市增加 26.3%,台中市月增 25.2%,高雄市月增 31.9%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說,3 月的建物買賣移轉棟數反映的是 2 月至 3 月初的市況,年後民眾回歸正常生活與工作節奏,房市也回歸供需基本面,民眾看屋、購屋態度轉趨積極,加上政策衝擊淡化,房市買氣回升,讓六都 3 月建物買賣移轉量較 2 月增加 31.9%。