今年全台七都新建案完銷天數恐再拉長
隨著政府打炒房、連續升息衝擊，房市買氣一路下滑，根據市調機構調查近兩年六都、新竹縣市公開建案的銷售狀況，發現新北、桃園、台中及高雄等四都，建案平均要 5 個月才能完銷，隨著今 (2023) 年利空持續發酵，未來建案恐怕只會越賣愈久。
不過值得一提的是，新竹地區的銷售時間雖然同樣增加，但平均下來僅需花 2 個多月就能賣完，在一片不景氣中顯得特別突出，也是七都名符其實的「快銷王」。
數字科技 (5287-TW) 旗下的 591 新建案調查，近兩年六都、新竹縣市公開的新建案銷況，發現除台北、台南銷售月份略為減少外，其餘縣市均呈現大幅成長。591 新建案指出，隨著升息及打炒房等利空環伺，市場觀望氣氛持續累積，目前不只建商推案力道有減弱跡象，連帶也買方猶豫期也持續延長，導致建案銷售時間增加。
以台北市來看，建案銷售時間雖然在各縣市當中最久，但因去年多以中小型個案進場，使整體銷售時間從 6.4 個月縮短至 5 個月左右，降幅相當顯著。至於新北個案多集中在三重、土城及板橋等擁有重劃區的地區，但由於區內土地供給充沛，整體推案水位高居不下，在個案戶數量體大且周遭競爭產品多，價格又維持高檔，造成買方考慮期拉長，拖累建案銷售速度。
