雙北熱門交易醫院宅出爐 北市馬偕奪冠 新北只要3字頭

房仲業者統計雙北醫學中心及區域醫院周邊房市價量，選出成交量前5名醫院，台北市成交量最多的是馬偕紀念醫院周邊，新北市則由雙和醫院奪下冠軍。

台北市交易量前五名的醫院中，「馬偕紀念醫院」以267件交易拿下第1，住宅單價為65.2萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，馬偕紀念醫院位於中山區，位置緊鄰捷運雙連站，交通上十分方便，且周遭銀行業、服飾業及餐飲業等店家林立，食衣育樂等機能相當好。

交易量排名第2為「聯合醫院昆明院區」，交易量為184件，住宅單價55.6萬元。陳金萍指出，聯合醫院昆明院區位於西門町商圈內，步行五分鐘就可以到捷運西門站，交通上也相當便利，區域行情每坪55萬在台北也相對平易近人。

位列第3名的則是「聯合醫院和平婦幼院區(婦幼分部)」，交易量160件，住宅單價87.5萬，步行至捷運古亭站、中正紀念堂站僅需5～7分鐘，附近有名校建國中學、中正國中，距離中正紀念堂及台北植物園也不遠。

新北醫院宅3字頭 機能便利

新北市上榜的五個熱門醫院，房價均落在3-4字頭，交易量第1的「雙和醫院」近1年成交169例，住宅單價36.2萬元；而「汐止國泰綜合醫院」則以160件緊追在後，住宅單價33.5萬元。陳金萍表示，「雙和醫院」位於中和區，鄰近的中正路、圓通路及巷弄內有各式餐飲、便利商店、超市、黃昏市場和學校。

「汐止國泰綜合醫院」位於汐止區，雖然沒有捷運線通過，但是距離台鐵汐止站只要步行8分鐘，可連結南港車站轉乘捷運板南線，進入台北市區也相當方便，住宅行情落在每坪33.5萬，大多為屋齡30年內、總價800~1200萬之住宅大樓。

陳金萍說，對於醫療資源需求較高的民眾或是退休的銀髮族來說，居住在醫院的周邊是不錯的選擇，但附近的環境特色卻也各有不同，如「雙和醫院」周遭教育資源相當豐富；「聯合醫院和平婦幼院區」則以交通建設發達、區位極佳為特色，民眾在尋找物件時，可以依據自身的需求和條件，選擇適合的區域。