最牛都更案9月開賣 每戶3.6億搖身變豪宅
三圓建設今辦股東會，會後董事長王光祥介紹忠孝正義都更案，該案規劃為31層住商混合大樓，1至4層樓為商場、5樓為公共設施、6樓以上純住宅，王光祥表示，「開價鎖定北市前十大豪宅規格，單價250萬」，以每戶145坪計算，總價上看3.6億，期望9月銷售，2年後能完工。
位在台北市忠孝東路上、SOGO百貨復興館旁的正義大樓都更案，是「史上最牛」；其前身是5層樓高的正義國宅，1999年的921大地震後，被判定危樓規劃重建，起初由龍麟建設收購，但產權高達175戶，住戶待價而沽，龍麟還找來富邦蔡家加入，但2009年擁有多筆店面、住宅的「釘子戶」的住戶代表王克強遭槍擊，富邦退出，龍麟再找來三圓建設接手，並於2017年第二季動工。
三圓建設董事長王光祥說，「我們以『Diamond Tower』為發想，希望外觀造型、地標性都像鑽石般閃閃發光，成為東區的新地標。」該案1~4樓、5千坪空間規劃為商場， 5樓則為公共設施，6樓以上規劃為每戶145坪的純住宅。王光祥指出，已跟各大百貨接洽，希望能提供新的綜合式百貨商場，預計2022年開幕，為蕭條的東區為注入活水。
王光祥說，「開價鎖定台北市前十大名豪宅，希望單坪價250萬元。」三圓機構總經理王雅麟補充，「住宅希望能在9月銷售，目前已有不少買家詢問，大部分多是住在東區的幾十年的資深住戶。」
而面對大同集團三家子公司接連下市，有意參與大同經營權的王光祥有信心表示：「我相信這局面會讓股東們，更加向我靠攏」，樂觀認為，有超過半數的股東會支持他。王光祥透露，目前持股已達12%，「還會繼續加碼。」 |
