辦公室供給荒 信義區這棟租金創7年新高

地產業者表示，從區域A辦租金高樓層站上4,000元，加上辦公大樓陸續租金都創下近年的個人新高來看，信義計畫區這波租金漲勢仍在延續中。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價資料可以看出信義計畫區A辦租金上漲的軌跡，在2014~2016年之間該大樓租金行情平均約在3,200~3,300元，不過從2017年租金走勢呈現上漲，一路從3,300上漲至3,500元。

曾敬德指出，受惠於信義計畫區A辦空置率下降，加上南山廣場、國泰置地與101大樓高樓層租金陸續出現每坪4,000元以上的高價，帶動其它A辦跟進漲租，信義計畫區內有越來越多辦公大樓刷新自身的租金高價紀錄，該大樓今年也出現每坪3,676元的新紀錄。

據悉，新光信義金融大樓規劃五星級旅館與A級辦公室的複合式開發經營模式，辦公室緊鄰五星級飯店，有高度便利性與維持純辦的安全管理，實價揭露的租金也從2013年最低的每坪3,098元，緩步上漲至2019年最新的每坪3,676元。