危老重建，申請89件，核准共計23件
台北市長柯文哲2019年5月20日前往市議會，針對危老建物改建方案(含台北市都市景觀自治條例推動進度)，進行專案報告。柯文哲指出，2019年1月中央已經立法，第一點、市府2018年12月10號已經公告公劃都更，制定85處都更地區，大概665公頃；另外優先選定15處公辦都更的示範基地，已經簽約6案，在每個區都設置都更工作站。目前168專案會繼續推，現在要求從送案開始算起，6個月內要發建照給人家，如果是100％同意，希望透過流程的簡化，提高政府的效率，有牽涉到權利變換，再加2個月。面對海砂屋，海砂屋比較特別，所以海砂屋90％就比照100％處理，比照168專案加速進行。
另外，2019年1月30號，立法院通過都更條例的修正；柯文哲表示，相對於中央立法，市府有對應政策，包括更新地區擬定更新計畫及單元劃定基準、優先推動公辦都更、容獎項目明確化及可預測、專業估價者選任公開公平、都更稅賦減免期限延長及擴大適用對象。柯文哲特別提到容獎項目明確化及可預測，是建商過去常抱怨都審委員裁量權太大，容獎變來變去，導致很難作業。因此，在他第一個任期，就把容積獎勵明確化，2019年要求都發局再檢查一遍，讓它更明確化，減少營造商與原地主的爭議，因為容積獎勵不明確會引起後面很多糾紛，原則上也減少行政裁量權，還有專業估價者的選任會公開公平。
柯文哲指出，為了鼓勵都更，市府做了幾個改變。第一、房屋稅延長減增，從2年變成12年；協議合建的土增稅，減徵40％，鼓勵大家都更。目前中央1月通過都更條例後，台北市政府也積極參與，還有42項配套措施因應中央法令修正，希望都更速率會更快。此外，都市更新自治條例跟都市更新基金收支保管運用自治條例6月送到市議會審議，很希望議會這個任期解決掉，就可以以最速件修正執法與行政命令，都市更新有法令比較可以好做事，有問題大家可以再討論。
柯文哲最後指出，到2019年4月30號為止，危老重建輔導已經訓練了7811名推動人，成立83處工作站，至於效果好不好，滿6個月會再統計，做滾動式檢討；而到現在為止，重建計畫共計申請89件，核准共計23件。另外還有危老輔導團，要怎麼協助他們發揮功能，市府會再討論。建管處目前也有設立危老重建專區，還有分成六個專區辦理地方說明，將問答集結成冊，供民眾參閱。
最後針對台北市景觀管理自治條例，柯文哲強調，主要是中央景觀法還在定，市府認為地方自治條例還可以再緩一下。在這之前，在都市計畫裡面，還是可以做到目前景觀管理應該可以做的項目，因為在都市計畫裡面，可以指定景觀管理項目，都市計畫審議還是可以繼續有效率把關。 |
