買房時機到？ 台經院：房市景氣穩定

觀察近期國際經濟情勢，各主要國家公布的經濟數據普遍表現不如預期，加以中國、歐洲與美國同步下調今年經濟成長目標，顯示全球景氣趨緩。在國內方面，因春節備貨需求高峰已過，加以連假影響工作天數減少，出口年增率連4個月負成長，影響製造業廠商對於當月景氣看法轉為悲觀。

根據台經院調查結果，經過模型試算後，製造業營業氣候測驗點為91.29點，較上月89.68點增加1.61點，為連續3個月上升態勢；服務業則為92.05點，較上月修正後之92.26點微幅減少0.21點；營建業則由下滑轉為上揚，增加0.41點達到94.04點。

329傳統旺季 市場表現將持平

在營造業方面，雖然2019年2月新建工程投入有限，所幸在建工程、廠務衍生機電系統整合工程進展仍持續進行，故對於整體營運表現尚具支撐；展望未來，雖政府投資擴張、工期陸續步入主體階段，但有鑑於南部砂石恐有斷料危機、空汙法對於營建工程機具工料控管趨嚴、新建工程用地取得困難等因素，使得未來進度出現變數，故營造業廠商對未來半年景氣看法以持平視之。

而不動產業方面，2019年2月房市交易若排除地政機關實際的工作天數偏少的因素，整體房市景氣尚稱穩定；由於時序進入329檔期傳統旺季，使得看好未來房市的業者比重有所上升，惟受限於供給擴大、買賣雙方對價格認知有差異等緣故，仍有超過7成以上的業者對未來半年房市看法為持平。