推案潮是逃命波？賴正鎰：是不推不行

全國商總理事長賴正鎰表示，政黨輪替已好幾回，選舉對房市影響已降至很低。業者現在狂推案，是因為先前房市差，大家減量經營，但幾年下來，人事管銷成本壓力大幅增加，再不推案已經不行了，加上近來買氣明顯好轉，因此就爆出大量。

他說，過去選舉對房市影響確實很大，這幾年已降到很低，去年底縣市長選舉，也是一直到選前兩周，看屋人潮才明顯減少。現在總統大選話題雖然已經很火熱，但這些年政治風風雨雨，消費者早已習慣，業者也不擔心。

賴正鎰說，現在業者推案大多不會把政治因素列入考慮，成本、買氣才是關鍵。近一年來，消費者價格不會殺那麼厲害，來客量比之前多二、三倍，成交速度也加快，之前來了30組才能成交一組，現在10組就有一組。有人買，業者當然積極推案。

賴正鎰表示，這一年房市推案爆大量，主要還是先前市場壓抑了太多該推不推的案子，看到買氣有點恢復，大家全部衝了出來。這只是短暫現象，預料明年就會回復正常，預估未來全台一年都會有8,000億到一兆元的案量。