買氣出籠，2019年房市開紅盤
六都會區分別公布2019年1月「建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市4,872戶，六都交易量合計為19,764戶。永慶房屋業管部謝志傑經理表示，1月買賣移轉棟數反映12月的交易量，可以看出房市交易量在九合一選舉底定後明顯升溫，六都1月交易量合計月增10.1％，其中台北市月增7.2％，新北市月增6.2％，桃園市月增3.8％，台中市月增4％，台南市月增20.3％，高雄市月增27.4％。
謝志傑說明，前兩月房市買氣受選舉干擾，民眾購屋腳步放緩，兩月六都交易量皆呈現小幅衰退的局面，而在大選底定後，房市買氣回籠，遞延買氣延續到1月，顯示購屋信心明顯回溫，激勵民眾積極看屋、購屋，其中選戰最為激烈的區域-高雄市，在選舉激情過後交易量較上月大幅增加至3,519棟，創37個月以來新高。
2019年房市交易量開春就開出紅盤，民眾購屋信心也加溫，房市交易量已連兩年維持成長狀態，2019年房市可望緩步回溫，不過謝志傑也提醒，雖然民眾購屋信心轉強，然而卻沒有太多的追價意願，不過只要買賣雙方對價格認知有共識，就有機會帶動交易量成長，因此建議有意售屋的屋主，價格仍是成交關鍵，正視房市仍為買方市場的事實，開價貼近實價登錄價格有望增加買方的購屋意願，早日成交。 |
