迪化街百億家族 入主超級豪宅「信義聯勤」
繼糖果大王之後，超級豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」買家再度曝光。實價揭露的9樓戶、交易總價3.45億元，買方為羅盛豐股份有限公司，乃由迪化街傳奇家族「廣豐集團」第二代、元大證券董事長賀鳴珩，與外資合作成立，該公司代表人雖已不是賀鳴珩，但與該公司相關行號如羅盛泰，仍為廣豐董事之一，因此推估賀鳴珩以羅盛豐公司名義，或手握百億的賀氏家族，購置該宅的可能性不低。
有望突破前央行總裁彭淮南單價300萬防線的超豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，自去年底，實價開始逐戶揭露，價碼讓市場驚呼連連，最高單價已來到299萬元，更高樓層無疑將破300萬元大關。
繼首位買家「中國糖果大王」徐福記家族曝光後，謄本資料陸續出現神祕買方江姓、楊姓自然人。如今已揭露的9樓，其中1戶，單價為232.58萬元，總價是3.45億元，對照地籍謄本，登記持有人為羅盛豐股份有限公司。
據了解，羅盛豐公司由廣豐集團第二代賀鳴珩，與外資在25年前共同成立，從最早之前僅是一家小期貨商，後在2000、2003年透過與瑞富集團、寶來期貨合併，再與英國曼氏集團合作，晉升為成為寶來曼氏期貨，為當時台灣前2大期貨商之一。
現年57歲的賀鳴珩，是現任元大證券董事長、券商公會理事長。而持有豪宅「信義聯勤」的羅盛豐公司，現任公司代表人雖非賀鳴珩，但該公司相關的羅盛泰公司，現還為廣豐集團董事之一，皆與賀鳴珩相關。推估該戶實際買家為賀家，可能性不低。
賀鳴珩出身台北迪化街的紡織家族「廣豐集團」，是一家老牌毛巾廠，曾以「LIFE（來福）」品牌在台灣紡織業引領風騷，後來跨足百貨事業，2016年底在桃園市八德區開幕的大型購物商場「廣豐新天地」，就是廣豐集團轉型投資30億的代表作。
廣豐集團第一代創辦人賀膺才，因與同鄉元大馬志玲家族、泰豐輪胎馬紹進家族等，同樣來自山東，而被稱為「山東幫」。 賀膺才有五個兒子，包括賀鳴玉、賀鳴琴、賀鳴鐸、賀鳴笙、賀鳴珩，五兄弟除了由大哥賀鳴玉接棒家族事業外，其他人都覺得家族事業太無趣，各自出外打拚天下，如今家族發跡超過40年，賀家五兄弟各擁一片天，聯手打造賀家多元的事業版圖。
老大賀鳴玉擔任上市公司廣豐實業董事長，日前辭世，由獨子賀家第三代賀錫敬接棒，帥氣的賀錫敬曾與女星徐若瑄論及婚嫁，被媒體封為「毛巾小開」。
賀家老二賀鳴琴專職房產投資，配偶馬紹文為泰豐輪胎馬家千金；老三賀鳴鐸是在香港上市的大中華集團主席；老四賀鳴笙，是加拿大華僑之聲的電台董事長；老五賀鳴珩是元大證券董事長。外界推估賀氏家族的身家至少上百億元，堪稱台灣資本市場上的傳奇家族。
賀鳴珩今年初接受《蘋果》專訪時，曾經分享他的「點菜投資學」。他說：「如果從前菜開始點，點到主菜常常會讓人不知道吃什麼，應該要倒過來，先決定主菜，再去想前菜該怎麼來配合主菜。」他把點餐過程比喻成資產配置，就像老年人賺錢能力1年不如1年，能承受風險愈來愈小，所以資產配置中他的主菜就是保守型商品，高報酬同時也高風險的股票比重就要減少。這套特殊的投資哲學，似乎也呼應了投資超級豪宅，保值度相對較高。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，元利信義聯勤案號稱台北市新增3大超級豪宅之一，目前實價揭露，成交單價落在225~299萬元間，「目前來看，社區高低樓層價差達27%，另外，甫有成交揭露的『冠德信義』，早鳥價、低樓層尚且不到200萬元。『超豪宅』是否真能創價演出，後勢有待觀察。」 |
